La copropriété du Pré de l’Enclos
II, située à Villiers-le-Bel (Sud-Est
du Val d’Oise), composée de 91
logements érigés en 1974, est au
cœur d’un quartier confronté à des
problématiques socio-urbaines
importantes. La copropriété a été
identifiée dès les années 2000
en raison de ses problèmes de
fonctionnement avérés et a été
suivie et accompagnée au travers de
dif f érents dispositifs depuis plus de
13 ans : une OPAH-CD de 2011 à 2016 ;
puis un Plan de Sauvegarde que nous
animons actuellement.
Dif f érentes orientations ont été présentées
aux copropriétaires durant le Plan de
Sauvegarde par leur maîtrise d’œuvre.
Si certaines options ont été refusées et
le projet recentré par les copropriétaires
sur le bâti des immeubles en écartant les
enjeux fonciers et la résidentialisation,
ils ont finalement opté pour un programme
de travaux audacieux.
En ef f et, l’objectif principal de ce
programme était de supprimer les balcons
énergivores, étroits et dif f iciles à entretenir,
afin d'optimiser l'enveloppe du bâtiment
et de réduire les coûts liés au chauf f age.
SOLIHA a su convaincre tous les partenaires
financiers de soutenir cette initiative
Cette ambition démontre que la
réhabilitation thermique peut être
envisagée dans le cadre dune démarche
architecturale collective y compris auprès
des habitants les plus modestes
de nouveaux usages
UNE RÉHABILITATION
AMBITIEUSE ET RÉUSSIE :
LA COPROPRIÉTÉ PRÉ DE L'ENCLOS II.
COUP DE PROJECTEUR SUR…
S O L I H A G R A N D P A R I S R A P P O R T DA C T I V I T É 2 0 2 3
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