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MAÎTRES
D'OUVRAGE
SITES LOCALISATION
DATES
D’INTERVENTION
DESCRIPTION RAPIDE
EPF
Île-de-France
ORCOD-IN de Grigny II
en groupement avec
SOLIHA Yvelines
Essonne
Grigny - 91
Grigny II, initialement organisée en une copropriété principale, a fait l’objet d’une scission
lors du précédent Plan de Sauvegarde et est composée désormais de 27 copropriétés
autonomes. SOLIHA GP et YE animent ensemble 10 Plans de Sauvegarde au sein de
l’ORCOD aux côtés d’URBANIS (10 PDS également) et d’OZONE (5 PDS sur les copropriétés
en recyclage).
Grand Paris
Sud
(Seine-Essonne-
Sénart)
Parc de Petit Bourg Évry - 91 2019-2024
Construite en 1959, regroupant 502 logements, la plus grosse copropriété de la ville
rencontre depuis le début des années 2000 des signes de fragilités importants. En 2007
a ainsi été engagée une étude pré-opérationnelle, préfigurant une OPAH-CD entre 2012
et 2017. Notre équipe intervient depuis 2017 via une étude pré-opérationnelle suivie d’un
PDS qui agit sur le redressement financier et répond aux problématiques imprévues
rencontrées : gestion courante et défis sur les travaux à réaliser, normalisation juridique
et maîtrise des dépenses gardiens et employés dimmeubles
Ville de Garges
LèsGonesse
Garges Nord
Gargeslès
Gonesse 95
20202025
Garges Nord est lunique copropriété de ce quartier dhabitat social Notre équipe agit sur
le redressement financier pour permettre la réalisation de travaux et la résidentialisation
dans le cadre de lévolution du quartier Des moyens et méthodologies innovantes ont été
mis en œuvre pour favoriser la mobilisation des copropriétaires formations diagnostics en
marchant intervention dun facilitateur graphique
Ville de
VilliersleBel
Charmes Mermoz VilliersleBel 95 20202025
Le PDS concerne les copropriétés Les Charmes et Mermoz qui font face à plusieurs
problématiques complexité juridique ASL faible mobilisation des habitants dégradation
du bâti augmentation des impayés Le PDS vise à engager des moyens daction et de
financement renforcés pour maintenir les ensembles immobiliers dans leur statut de
copropriété et répondre aux problématiques
Ville de
VilliersleBel
Pré de lEnclos 2 VilliersleBel 95 20222024
La copropriété repérée puis accompagnée depuis 2009 est aujourdhui en prolongation
de PDS Notre équipe laccompagne actuellement pour la réalisation de son projet de
travaux global la mobilisation des subventions et prépare la sortie du Plan de sauvegarde
en poursuivant les actions pour un redressement financier durable Cette copropriété a fait
lobjet dun projet de rénovation ambitieux avec la création dune double peau pour son
amélioration thermique notamment comme nous le détaillons ciaprès
Ville de Garges
LèsGonesse
Résidence Fabien
Gargeslès
Gonesse 95
20152023
La résidence Fabien présentait toutes les caractéristiques dun immeuble en dif f iculté
Grâce à un accompagnement fort dans le cadre de dispositifs une dynamique
de redressement très positive est à lœuvre baisse du taux dimpayés sortie de
ladministration provisoire prévue finalisation des travaux en cours et travail sur la
simplification juridique
Garges-lès-Gonesse
Villiers-le-Bel
Évry
Grigny
S O L I H A G R A N D P A R I S R A P P O R T DA C T I V I T É 2 0 2 3
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