SOLIHA propose un service complet de conseil auprès des propriétaires bailleurs pour rendre
possible la remise en location de leurs logements. De la prospection immobilière,
au conseil et à la recherche de subventions pour les travaux, l’équipe Immo réalise aussi des
évaluations techniques afin de déterminer si les logements sont décents. En complément,
SOLIHA accompagne les OFS dans la commercialisation de logements en Bail Réel Solidaire.
Actuellement, SOLIHA réalise l’accompagnement d’une commercialisation de 67 logements à
Lyon et un nouveau marché démarrera en 2024 avec la Foncière de la Ville de Paris pour 4 ans.
SOLIHA IMMO : ACCOMPAGNER
LES PROPRIÉTAIRES-BAILLEURS
PROSPECTION ET
CONVENTIONNEMENT À VOCATION
SOCIALE
Solibail et Louez Solidaire sont des dispositifs
d’intermédiation locative, le premier lancé
par l’État sur le territoire de l’Île-de-France
hors Paris, et l’autre par la Ville de Paris.
Ils ont pour objectif de mobiliser le parc
privé pour susciter une nouvelle of f re
d’hébergement à destination de ménages
déjà inscrits dans un parcours d’insertion et
pour lesquels il convient de proposer une
solution alternative aux hôtels meublés.
Cela consiste à proposer à des propriétaires
privés de louer leur logement à une
association conventionnée qui lutilise à son
tour pour héberger des ménages reconnus
DALO ou hébergés par lAide sociale à
lenfance dans des hôtels meublés
En 2023, 41 baux SOLIBAIL ont été
signés dans le Val d’Oise, soit +14 %
d’augmentation de captation en un an.
Le nombre de logements captés à Paris et
dans les Hauts-de-Seine reste sensiblement
identique à l’année précédente mais notre
territoire s’est agrandi sur le Val de Marne
et la Seine Saint Denis où les captations ont
démarré en mars 2023.
SOLIHA accompagne également des
propriétaires bailleurs dans le cadre de
projets de travaux subventionnés sous
réserve de respecter une convention avec
lAnah Cela représente 26 nouveaux
contrats dassistance à maîtrise douvrage
en 2023 le nombre de contrats signés
a été multiplié par 4 par rapport à 2022
ÉVALUATION DE LA DÉCENCE
ET DE LA PRÉCARITÉ ÉNERGÉTIQUE
SOLIHA a été mandaté par la CAF du Val d’Oise
pour le lancement d’un nouveau dispositif
visant à renforcer la lutte contre la non-
décence des logements loués. La loi ALUR
(Accès au Logement et Urbanisme Rénové)
introduit un dispositif de conservation des
allocations de logement familiales (ALF) et des
allocations de logement sociales (ALS) afin
d’inciter les bailleurs de logements indécents
à ef f ectuer les travaux nécessaires à leur mise
en conformité.
Dans cette démarche SOLIHA Immo
accompagne le locataire en apportant des
compétences techniques pour lélaboration
dun diagnosticconstat précisant les
préconisations de travaux à faire réaliser
par le propriétaire bailleur
Cela représente en 2023 67 visites pour
des signalements réalisés
CHIFFRES CLÉS SOLIHA IMMO
PARIS HAUTSDESEINE VALDOISE ESTPARISIEN TOTAL
Logements captés
42 33 41 12 128
Logements privés conventionnés
15 5 5 1 26
S O L I H A G R A N D P A R I S R A P P O R T DA C T I V I T É 2 0 2 3
28